Esta coluna, por sua defesa intransigente e histórica da capital, recebe com entusiasmo a notícia de que o governo do Distrito Federal finalmente dará início às obras de um projeto modelo para a reforma do Setor Comercial Local Residencial Norte (SCLRN). É o primeiro passo, quem sabe, para uma reforma bem resolvida de toda a avenida W3 Norte e Sul.
Por enquanto, o que se sabe é que essa reforma será feita, inicialmente, nas quadras 707/708 Norte. Segundo o Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal, que aprovou a primeira etapa da reforma, o projeto vai transformar aquele espaço, bem como as áreas no entorno próximo, de modo a se constituir como um modelo acabado, que servirá como piloto ou exemplo a ser estendido ou replicado para toda a região da W3 Norte.
A previsão é de que o modelo piloto tenha um foco na acessibilidade com a instalação de calçadas mais largas, piso tátil, para pessoas com deficiência, com mais arborização, ciclovias, novos mobiliários urbanos e novas praças. No Plano Piloto, nenhuma outra área dentro de Brasília apresenta um tamanho grau de possibilidades e de retorno econômico e social do que as W3 Norte e Sul.
Trata-se, como ficou assentado aqui neste espaço em diversas oportunidades, de uma avenida que, por sua extensão e localização, cortando a cidade pelo meio de uma ponta a outra, repleta de atividades comerciais variadas, tão logo venha a ser racionalmente reformada, trará um fabuloso retorno econômico para a capital.
Tudo isso sem a necessidade de obras caríssimas e grande impacto ambiental, bastando aos reformadores, neste caso, a uniformização de pisos e fachadas, iluminação adequada, ligação por calçamento amplo das duas avenidas, policiamento e outras melhorias, todas elas dentro do âmbito de reforma e de modernização.
A geração de empregos que uma avenida comercial grande como essa pode trazer para a cidade e para o entorno da capital dá a certeza de que esse é um projeto fadado ao sucesso. Do ponto de vista do turismo e de ganho para a própria população brasiliense, que terá de volta a sua mais tradicional e pioneira avenida, a reforma de toda a avenida W3 Sul e Norte, tão logo fique pronta, atrairá não só as maiores lojas de departamento da cidade, mas também os mais sofisticados restaurantes, cafés e outros pontos de encontro, fazendo desse imenso espaço aberto, a atração principal da capital.
Poucas cidades pelo mundo têm a possibilidade, e mesmo a sorte, de trazer à tona e à vida uma avenida com essa dimensão. Reta e completamente plana, com amplos espaços livres e prontos a receber projetos de uma boa arquitetura, capaz de dar um novo dinamismo urbano a uma área que, por décadas, permaneceu adormecida e esquecida.
A valorização imobiliária dessa nova avenida é outro ponto a ser destacado. Não somente dos imóveis comerciais locais, mas de todo o entorno imediato. Também é de se mencionar que, uma vez realizada toda essa reforma, também as ruas perpendiculares de comércio vão, por inércia, seguir o movimento de reforma, modernizando seus espaços para não perder a freguesia.
Para a cidade, esse projeto, caso venha a ser concluído, será um verdadeiro presente de Natal e, quem sabe, o início de nova fase de revitalização de todo o Plano Piloto, esse senhor sessentão.
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