O edital de licitação do terreno do Gasômetro divulgou nesta terça-feira (09), no Diário Oficial, o lance mínimo para compra do espaço e a capacidade para construção de um estádio. Que espera-se que seja do Flamengo, único concorrente no leilão até o momento. A área pertencia a um fundo administrado pela Caixa Econômica Federal, mas acabou desapropriada pela Prefeitura do Rio.
Com área de 86,5 mil m², o terreno do Gasômetro vai a leilão no dia 31, às 14h30, pelo lance mínimo de R$ 138,1 milhões. O edital prevê, ainda, que o local comporta um estádio de futebol com capacidade mínima de 70 mil lugares. O que vai de acordo com o planejamento do Flamengo, que estuda uma arena para 80 mil torcedores.
Mais diretrizes estabelecidas pelo edital
- 1. Plano de mobilidade urbana
O projeto deverá conter um plano para privilegiar o transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações. Os veículos de transporte individual terão rota de acesso pelas vias internas do bairro de São Cristóvão. - Instalação
Sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação do gramado deverão ser preferencias na instalação. O edital também exige utilização de dispositivos de baixo consumo de água em banheiros e vestiários. - Zonas de experiências
O edital prevê áreas temáticas ao redor do estádio. Museus interativos e zonas de jogos são sugestões. - Calçadas e ciclovias
A ideia é que o espaço contenha calçadas largas e acessíveis. Além disso, ciclovias que conectem diretamente o estádio a áreas residenciais e comerciais também são exigências. - Estacionamento
Projeto de estacionamento, preferencialmente subterrâneo ou edifício-garagem, suficiente.
Outros
• Implementação de “sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos”, assim como áreas de coleta de lixo;
• Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renováveis, além de estratégias que incluem compensação de carbono;
• Deverá ser utilizada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle instantâneo para reduzir o consumo de energia;
• Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente;
• Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno, privilegiando a colaboração de mão de obra local, projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural;
Projeto do Flamengo para estádio
O Flamengo projeta para si o estádio de maior capacidade do Brasil: 80 mil pessoas. O local estuda algo similar a construção do Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Ou seja, mais vertical.
A ideia vai para além, e o clube almeja uma espécie de ”cidade Flamengo”. Rodolfo Landim, presidente do CRF, disse que a ideia é criar uma praça na frente do estádio para ocupá-la com restaurantes e transmissões de jogos.
– É sim (possível colocar um estádio de 80 mil pessoas numa área de 87 mil m²). A gente já fez um anteprojeto de colocação desse estádio. Ainda daria a chance de a gente fazer uma grande praça na frente. Em volta dessa praça, a gente poderia colocar uma série de restaurantes, pontos e tal. Nessa praça, inclusive, poderíamos colocar telões para quem não tiver condição de ir aos grandes jogos ou para quem não conseguir ingresso – afirmou o presidente rubro-negro, Rodolfo Landim.
O presidente também revelou recentemente que o Flamengo tem dinheiro em caixa para o investimento no estádio. De acordo com Landim, o clube pagará ”em cash” o valor para o desenvolvimento do projeto.
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