O lucro (ganho de capital) é claculado pelo valor da venda, mesnos o custo de aquisição. Entretanto, você deve utilizar o programa Ganho de Capital constante no site da Receita Federal para o cálculo correto do ganho e, se for o caso, do imposto incidente sobre ele.
(resposta dada por um especialista do Conselho Federal de Contabilidade - CFC)