Redução de juros na Caixa torna vantajosa portabilidade em financiamentos

O anúncio de redução das taxas de juros do crédito imobiliário pela Caixa Econômica Federal ; em até um quinto ; tornou a portabilidade do contrato de quem já tem financiamento habitacional uma oportunidade para economizar uma boa quantia. A maior vantagem é para os mutuários da classe média, com imóveis financiados, dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que tem contratos com outros bancos.

;O impacto no bolso da diferença de um ou dois pontos percentuais na taxa anual ao longo de 20, 30 anos é significativo;, resume o educador financeiro Reinaldo Domingos, autor de vários livros sobre finanças pessoais. Para fazer a portabilidade do financiamento imobiliário, o cliente terá que arcar com custos que ultrapassam a casa de R$ 1 mil, referentes a taxas de avaliação do imóvel e de cartório. ;Mesmo com esses custos administrativos, compensa fazer a transferência da dívida;, recomenda Domingos. Antes de decidir pela troca de instituição, porém, o especialista aconselha o mutuário a negociar antes com seu gerente atual melhores condições para o financiamento já em andamento. Domingos acredita que os bancos privados vão procurar oferecer encargos mais baixos para não perder cliente.