Wilson Charles Oliveira, diretor comercial da Construtora Emplavi, especializada em imóveis de alto padrão, revela alta nas vendas neste ano. Foram 223 imóveis vendidos, entre apartamentos, lojas e salas, o que gerou lucro de R$ 293 milhões. ;A procura do público se concentra no Noroeste. É um local em que oferecemos empreendimentos de dois quartos a coberturas grandes, de alto padrão. As construções que ficarão prontas em abril de 2021 estão 80% vendidas. Isso representa giro muito grande no setor;, comemorou. Para 2020, o diretor aposta em ganho anual de R$ 350 milhões. ;Estamos preparando grandes lançamentos. Entre eles um apartamento de dois quartos e outro com quatro suítes no Noroeste e em Águas Claras. O valor varia de R$ 900 mil a R$ 5 milhões;, adiantou.
Com atuação em Brasília, Goiânia e Uberlândia, a Brasal Incorporações está otimista com o boom do mercado imobiliário. Segundo o diretor da filial no DF, Jean Oliveira, entre 2018 e 2019, a empresa aumentou o volume de lançamentos, com média de seis empreendimentos por ano nas três localidades, totalizando 12 inaugurações, e uma média de R$ 500 milhões de lucro anual. Neste ano, seis projetos saíram do papel, além da execução de nove obras. ;Para o ano que vem, planejamos lançar 10 prédios e pretendemos atingir aumento de 73% no lucro;, previu Jean.
O perfil das novas construções da Brasal tendem a ser diferentes com o cenário positivo do setor, de acordo com o diretor da filial no DF. ;Temos buscado uma melhoria contínua, com foco em pesquisa de produto e de mercado, novos diferenciais construtivos e itens tecnológicos que contribuam para sustentabilidade, mobilidade urbana e compartilhamento. Apostamos em lançar produtos como o compartilhamento de meios de transporte no condomínio (bikes, scooters e carros elétricos de uso comum), infraestrutura para automação dos apartamentos e estandes de vendas para recarga de veículos elétricos na garagem;, afirmou.
Levantamento da Federação das Indústrias do Distrito Federal (Fibra) mostra que a expectativa para o número de empregados no setor avançou de 61,9 pontos, em novembro, para 64 pontos, em dezembro, um aumento de 2,1 pontos. ;A indústria da construção civil é de alta empregabilidade, visto que absorve as diversas classes sociais, incluindo pessoas de menor formação, de baixa renda. Além da particularidade social, diferentemente do comércio, o setor industrial garante renda mais elevada e rápida e maior qualidade de trabalho;, alegou o presidente da Fibra, Jamal Jorge Bittar.
Crédito
Os bancos públicos também colaboram para o sucesso do setor imobiliário. O saldo da carteira de crédito habitacional da Caixa Econômica Federal (CEF) cresceu 3,6% em 12 meses, totalizando R$ 456,3 bilhões em setembro deste ano, segundo dados da empresa. Desse total, R$ 281,1 bilhões foram concedidos com recursos do FGTS e R$ 175,2 bilhões por meio de financiamento. Em nota, a CEF informou que, entre janeiro e setembro, foram contratados R$ 22,7 bilhões no Programa Minha Casa Minha Vida, o equivalente a 207,3 mil unidades habitacionais.
14
Total de lançamentos residenciais até novembro de 2018
30
Quantidade de lançamentos residenciais até novembro de 2019
34
Lançamentos residenciais até novembro de 2020 (expectativa)
Fonte: Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) 2019