Grupo se declara dono de área em que estão 54 condomínios no DF

A Urbanizadora Paranoazinho (Upsa), uma sociedade anônima com capital de investidores privados, registrou no cartório do 7; Ofício uma área com 1,6 mil hectares em Sobradinho, onde foram erguidos 54 condomínios irregulares. A propriedade, equivalente a 1,6 mil estádios de futebol, integra a Fazenda Paranoazinho, parte da herança de José Cândido de Souza, um dos maiores latifundiários da região onde foi construída a capital. Depois de décadas de disputa fundiária, surge oficialmente uma das maiores empreendedoras imobiliárias do Distrito Federal. Com a matrícula no cartório, a empresa terá condições legais de negociar com cerca de 30 mil moradores de parcelamentos da região do Grande Colorado, Boa Vista e Contagem a venda dos terrenos comprados no passado de grileiros que exploraram a área.

Desde a desapropriação das fazendas de Goiás que constituíram a poligonal do DF, havia litígios na região. Além das questões ambientais, a falta de definição do proprietário da terra sempre foi o principal entrave para a regularização dos parcelamentos. Em 2007, a Upsa comprou por cerca de R$ 100 milhões os direitos dos herdeiros de José Cândido de Souza. O registro em cartório, no entanto, só foi feito no último dia 2. O diretor presidente da empresa, Ricardo Birmann, afirma que pagou R$ 2,7 milhões em impostos sobre transmissão de bens imóveis e multas. Agora, a empresa, constituída com o propósito específico de erguer um novo bairro no DF, planeja também criar um empreendimento habitacional na região que até hoje manteve-se protegida de invasões.

Abrangência Condomínios que fazem parte da Fazenda Paranoazinho:

Setor Habitacional Boa Vista: Bianca Império dos Nobres (parcial) Morada dos Nobres Nosso Lar Pôr do Sol Recanto Real Sítio dos Anjos Vivendas Serranas

Setor Habitacional Contagem: Boa Sorte Caravelo Casa Rosada Chácara Paraíso Chácara São José Fraternidade Halley Jardim América Jardim Ipanema Mansões Sobradinho 2 Meus Sonhos Petrópolis Recanto dos Nobres Residencial Bem-Estar Residencial Ipês Residencial Jardim Vitória Residencial Morada Residencial Novo Horizonte Residencial Planalto Residencial Serra Dourada Residencial Sobradinho Residencial Sol Nascente Residencial Versalles Residencial Vivendas Rural Alvorada Serra Dourada I Sobradinho 3 Vila Centro Sul Vila Rica Vila Rosada Vila Verde Vivendas Beija-Flor Vivendas Campestre Vivendas da Alvorada Vivendas da Serra Vivendas Paraíso Marina Chácara Sossego II Chácara São Jorge

Setor Habitacional Grande Colorado: Colorado Ville Jardim Europa Jardim Europa 2 Mansões Colorado Solar de Athenas Vivendas Colorado (parcial) Vivendas Colorado 2 Vivendas Friburgo

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Jornal Correio Braziliense

Grupo se declara dono de área em que estão 54 condomínios no DF

Depois de décadas de disputa fundiária, empresa Urbanizadora Paranoazinho registra em cartório área onde ficam dezenas de parcelamentos em Sobradinho. Segundo os novos proprietários, 30 mil moradores poderão tratar da compra dos terrenos