O primeiro estudo de viabilidade técnica e econômica do PTCD, realizado pela Universidade de Brasília em parceria com a Terracap, foi divulgado em junho do ano passado. O levantamento detalhou que, para o empreendimento se tornar viável, será necessário investir no primeiro ano R$ 243,05 milhões para construção de 244.540 m; que poderão abrigar até 1.230 empresas. A pesquisa estima que 24.810 empregos diretos serão criados na primeira fase do projeto.